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Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P6 - terrain de 3341 m²

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Présenté par Emmanuel

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P6 - terrain de 3341 m²

BESSE SUR BRAYE 72310

3 sdb
170 m²
4 chambres

Référence 861836

BESSE SUR BRAYE, A 45 minutes de la ville du MANS, 45 minutes de la ville de TOURS, et 30 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes.

Venez découvrir cette splendide longère entièrement rénovée, nichée au cœur de la campagne, offrant une quiétude absolue et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, cette demeure se dévoile avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres confortables dont une avec une salle de bain avec baignoire et double vasque , une buanderie pratique avec de nombreux rangements, un vaste séjour baigné de lumière grâce à son toit cathédrale, un WC séparé et un garage spacieux.

À l'étage, un charmant palier dessert deux autres chambres chaleureuses et une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier facilement aménageable, avec quelques travaux, peut aisément devenir une surface habitable supplémentaire, parfait pour agrandir la maison selon vos besoins.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Il existe aussi une très belle cave dans le roc.

Ce bien exceptionnel peut s'adapter à tout type de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîte, et bien plus encore.

Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.861836

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 933 208 716
Nb chambre(s)	4
Nb de pièce(s)	6
Surface habitable	170 m²
Surface terrain	3 341 m²
Salle de bain / eau	3

Chauffages	Poêle
Terrasse	oui
Jardin	oui
Garage	oui
Cave	oui
Parking	oui

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2450 € et 3380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi

Emmanuel PRENANT

Bessé-sur-Braye 72310

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