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Coup de cœur
LA CHAPELLE HUON 72310

Maison à vendre 5 pièces LA CHAPELLE HUON (72) - Terrain 1648 m² -

  • salles de bain
    1
  • superficie
    117 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1648 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA CHAPELLE HUON

Dans un cadre paisible sur la commune de la Chapelle-Huon, venez découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et familiale.

Vous profiterez d'une magnifique véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec sa lumière traversante, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées conviviales.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, n'attend que vos talents culinaires.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC.

Un sous-sol (avec sa porte automatique) sur toute la surface de la maison permet un confort supplémentaire.

À l’extérieur, un portail automatique vous accueille sur une cour goudronnée, offrant un accès pratique pour stationner vos véhicules et rejoindre le sous-sol.
Un peu plus loin, un garage vient compléter cet ensemble.
Le tout est entièrement clos et entretenu. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de Bessé Sur Braye, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.958634

Informations complémentaires :

Prix de vente 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à LA CHAPELLE HUON

72310 LA CHAPELLE HUON

Caractéristiques du bien :

340 939 148 071
3
5
117 m²
1 648 m²
1
1978
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
159 000 €
924 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 249 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1690 € et 2360 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Emmanuel PRENANT
Bessé-sur-Braye 72310
M'appeler
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