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Sous offre
MONTAILLE 72120

Maison à vendre 7 pièces MONTAILLE (72) - terrain de 840 m² -

  • salles de bain
    1
  • superficie
    120 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    840 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MONTAILLE

À vendre – Spacieuse maison familiale à Montaillé, dans un cadre paisible

Vous rêvez d’un endroit calme et accueillant pour installer votre famille ? Cette belle maison située dans un lotissement résidentiel de Montaillé n’attend que vous !

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, très spacieuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner tout en restant proche des vôtres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.

À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un coin WC avec double vasque, pensé pour le confort de toute la famille.

Un garage attenant avec buanderie complète les prestations de cette maison pratique au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les repas d’été ou les moments de détente. Un cabanon vous offre un espace de rangement supplémentaire, et le jardin entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, s’étend sur un terrain de 840 m², offrant un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les parents.

Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle vie de famille!

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.917392

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 169 600 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à MONTAILLE

72120 MONTAILLE

Caractéristiques du bien :

340 939 380 129
5
7
120 m²
840 m²
1
2005
Sud
Electrique
oui
oui
oui
oui
169 600 €
611 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 156 kWh/m²/an émissions* 30 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 30 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2020 € et 2790 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Emmanuel PRENANT
Bessé-sur-Braye 72310
M'appeler
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